新京报讯（记者张静姝通讯员刘彦言）清明时节，慎终追远，为先人觅一方安息之地本是庄重寄托，然而李先生一家遭遇了“一墓二卖”甚至经营者根本无资质售墓，这不仅是对逝者的不敬，更令家属陷入维权困境。近期，一起通州法院审理的案件给出明确指引，无合法经营资质的公墓所签购墓合同无效，实际控制人须承担退款责任。
李某为安葬亲属，与某公墓的实际经营者王某签订了《某公墓骨灰安放设施使用协议书》，并依约向某公墓的公共账户支付了公墓费及管理费49000元。但几个月后某村委会工作人员告知李某公墓因违规私建，已无法下葬，李某查看后又发现自己购买的墓地已被第三人下葬。墓地无资质经营且无法交付，李某的合同目的无法实现，故诉至法院，要求王某退还已支付的公墓费及管理费49000元。
元股证券:ygzq.hk法院经审理认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，某公墓未取得合法经营资质，与原告签订的《某公墓骨灰安放设施使用协议书》应属无效。合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还，原告已依约支付49000元款项，且并未实际使用涉案墓地，故相关合同款理应退还。
关于退款主体，法院经审理核实，某公墓并非在市场监督管理局登记注册的企业或个体工商户等市场主体，李某无法向其主张权益。法院向民政局致函，回函表示本案王某承认在未取得土地建设部门或者民政部门审批手续情况下，私自建设该公墓，其系某公墓的实际控制人，本院根据回函可以认定王某系某公墓的实际控制人，故李某主张王某退还其款项的诉讼请求于法有据，本院予以支持。
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